1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-2.2%
川口市
34.9万円/㎡
前年比+2.4%
川口ホームズ
埼玉県川口市飯塚一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
1974年築 / 7階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
2,719万円
42.2万円/㎡
1,163
2,200
3,237
4,274
AI査定結果
推定相場価格
2,719万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜3,237万円
34.2万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
川口ホームズ
2,680万円（41.6万円/㎡）/ 4階 / 64.42㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 2,680万円 | 41.6万円 | 4階 | 64.42㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,120万円 | 48.4万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,980万円 | 41.0万円 | 6階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,200万円 | 49.7万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,200万円 | 49.7万円 | 5階 | 64.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,290万円 | 51.1万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 3,290万円 | 51.1万円 | 5階 | 64.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 3,380万円 | 52.5万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 54.0万円 | 5階 | 64.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 3,480万円 | 54.0万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 3,499万円 | 54.3万円 | 5階 | 64.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/14 | 3,499万円 | 54.3万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,580万円 | 55.6万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,180万円 | 33.8万円 | 5階 | 64.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 47.9万円 | 6階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 川口ホームズ 川口市飯塚一丁目 | 川口駅4分 | 2,680万円 | 41.6万円 | 64.42㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 東浦和マンション 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.1㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/11 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/26 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 54.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/30 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 1,980万円 | 39.2万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/18 | 西川口ライオンズマンション山手 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 2,200万円 | 39.4万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | - | 1976年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ジェム西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅11分 | 1,598万円 | 31.6万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/15 | 北町ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 1,790万円 | 35.4万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/28 | セルリアンハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,699万円 | 31.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/05 | シャンボール西川口 川口市西青木五丁目 | 西川口駅22分 | 1,780万円 | 32.9万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/18 | 川口青木住宅 川口市上青木一丁目 | 西川口駅25分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/24 | 藤和西川口コープ 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 2,080万円 | 42.8万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ドルミ西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅18分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション西川口 川口市中青木三丁目 | 西川口駅15分 | 2,088万円 | 38.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/20 | エビハラサングリーン川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 2,099万円 | 34.1万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%下落、川口市では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は川口市の平均と比較して19.2%割高です。
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