1969〜1979年築, 専有面積54.42㎡〜74.42㎡の平均販売価格
埼玉県
29.6万円/㎡
前年比-2.7%
川口市
33.5万円/㎡
前年比-4.1%
川口ホームズ
埼玉県川口市飯塚一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
1974年築 / 7階建 / 28戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
3,040万円
47.2万円/㎡
1,502
2,527
3,552
4,577
AI査定結果
推定相場価格
3,040万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,527万円〜3,552万円
39.2万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
川口ホームズ
3,120万円（48.4万円/㎡）/ 5階 / 64.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,120万円 | 48.4万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,980万円 | 41.0万円 | 6階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,200万円 | 49.7万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,200万円 | 49.7万円 | 5階 | 64.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,290万円 | 51.1万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 3,290万円 | 51.1万円 | 5階 | 64.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 3,380万円 | 52.5万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 3,480万円 | 54.0万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 54.0万円 | 5階 | 64.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 3,499万円 | 54.3万円 | 5階 | 64.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/14 | 3,499万円 | 54.3万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,580万円 | 55.6万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,180万円 | 33.8万円 | 5階 | 64.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 47.9万円 | 6階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,780万円 | 43.2万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 34.2万円 | 6階 | 72.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 45.2万円 | 6階 | 72.61㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 川口ホームズ 川口市飯塚一丁目 | 川口駅4分 | 3,120万円 | 48.4万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 川口飯塚ローヤルコーポ 川口市飯塚二丁目 | 川口駅7分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/28 | サンコーポ川口 川口市川口二丁目 | 川口駅4分 | 1,999万円 | 40.6万円 | 49.28㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/13 | キャニオンマンション川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 2,150万円 | 43.3万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/05 | ハイネス川口 川口市本町三丁目 | 川口駅4分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.2㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/25 | タカラサンロージェ 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 2,280万円 | 41.9万円 | 54.44㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 相和グリーンハイム 川口市本町三丁目 | 川口駅4分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.15㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、川口市では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は川口市の平均と比較して44.5%割高です。
販売中の類似マンション
レーベンハイム川口ニュートリア
埼玉県川口市青木四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 13分
2007年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
鳩ケ谷スカイハイツ
埼玉県川口市大字辻
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 13分
1981年築 / 10階建 / 177戸 / SRC造
エンゼルハイム東川口第3
埼玉県川口市東川口六丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 13分
1995年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
グリーンコーポ川口A棟
埼玉県川口市中青木三丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
1980年築 / 10階建 / 318戸 / SRC造
グリーンコーポ川口A棟
埼玉県川口市中青木三丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
1980年築 / 10階建 / 318戸 / SRC造
つくし第3マンション
埼玉県川口市元郷五丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩 12分
1980年築 / 3階建 / 35戸 / 鉄骨造造
トーカンマンション川口第2
埼玉県川口市並木一丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 14分
1980年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
東川口ローヤルコーポ
埼玉県川口市東川口四丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 7分
1993年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
ダイアパレス東浦和2
埼玉県川口市柳崎五丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩 11分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ライオンズマンション西川口
埼玉県川口市中青木三丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 15分
1973年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
ライオンズマンション前田東公園
埼玉県川口市朝日四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 9分
1989年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
日神パレステージ東川口ヒルパーク
埼玉県川口市戸塚四丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 12分
2004年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
プライムコート川口北原台
埼玉県川口市北原台一丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 15分
1998年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
川口サンハイツ
埼玉県川口市中青木四丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 14分
1979年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
グリーンコーポ西川口
埼玉県川口市西青木五丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
1997年築 / 7階建 / 42戸 / RC造